二季度以來(lái),徐圩投資公司始終堅持“做細、做精、做透”資產(chǎn)清查工作方針,精準實(shí)施清思路、新方法、明屬性“三大策略”,強化流程、完善基礎、力求實(shí)效,推動(dòng)房屋、水面、土地等資產(chǎn)規范經(jīng)營(yíng)見(jiàn)效益,為公司順利實(shí)現減虧增效目標夯實(shí)新基礎。
房屋清查清思路。針對房屋資產(chǎn)原管理單位撤銷(xiāo)、知情人員離崗、檔案資料缺失等客觀(guān)情況,采取公司簽署委派書(shū)形式,督查部門(mén)參與,對知情人員進(jìn)行“面對面”訪(fǎng)談;對存疑房產(chǎn)進(jìn)行現場(chǎng)查看,結合知情人訪(fǎng)談內容,繪制房屋平面位置圖;對房屋原檔案資料查根尋源,完成房屋管理各類(lèi)檔案提檔復印工作,并根據區域房屋屬性創(chuàng )建新檔案。目前共清查出遺漏房屋約32間,計496平方米。
水面清查新方法。克服新區開(kāi)發(fā)致使轄區內水面分割無(wú)序,地貌物換星移等清查困難,組織清查人員學(xué)習CAD、PS等軟件,對已征地在圖上進(jìn)行剔除;根據現行公司管理轄區結合衛星地圖進(jìn)行區域繪制,對不同區域進(jìn)行色卡劃分;對所有池塘進(jìn)行重新編號及圖上標注,強化動(dòng)態(tài)管理,確保水面信息數據精確及有案可查。
土地清查明屬性。對已拋填待使用土地,準確做好圖上標注,及時(shí)與公司新產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)部門(mén)做好資料推送工作;對空置地塊進(jìn)行實(shí)地勘察,并在現狀圖上標注,結合實(shí)際對空置地對外出租,現已確定租賃合同一份;進(jìn)一步完善零散種植土地看管方案,按屬地原則進(jìn)行現場(chǎng)管理,并采取收取看管費用形式確定產(chǎn)權,依法對看管書(shū)文本進(jìn)行修訂,強化方案宣傳和政策引導,目前共清查零散種植土地約57塊,面積687.19畝,簽訂看管書(shū)20份。(秦光遠 陳 ?。?/span>