（第六期）

根據連云港市工業(yè)投資集團有限公司關(guān)于資產(chǎn)租賃相關(guān)文件精神的要求及本公司單立柱廣告牌實(shí)際情況，經(jīng)公司研究，報請集團公司同意，現對四座單立柱廣告牌進(jìn)行公開(kāi)對外競租，相關(guān)情況公告如下：

一、公司概況

連云港市工投集團資產(chǎn)管理有限公司成立于2015年，注冊資本2億元，隸屬于連云港市工業(yè)投資集團有限公司，江蘇省廣告協(xié)會(huì )理事單位、連云港市廣告協(xié)會(huì )常務(wù)理事單位。公司先后榮獲江蘇省廣告協(xié)會(huì )“江蘇廣告三十年行業(yè)貢獻先進(jìn)單位創(chuàng )新進(jìn)取獎”、江蘇省廣告協(xié)會(huì )“改革開(kāi)放四十年江蘇廣告行業(yè)先進(jìn)單位”、2019年度及2020年度江蘇省廣告行業(yè)廣告發(fā)布誠信單位。經(jīng)營(yíng)范圍包括資產(chǎn)管理；企業(yè)管理；實(shí)業(yè)投資；文化藝術(shù)交流策劃；圖文設計制作；設計、制作、代理、發(fā)布國內各類(lèi)廣告；企業(yè)管理咨詢(xún)；商務(wù)信息咨詢(xún)服務(wù)；會(huì )展服務(wù)；廣告設施租賃。公司擁有10座坐落于市區重要出入口節點(diǎn)地區的大型單立柱廣告牌。

二、坐落位置及基本概況

1、港城大道南側、G25長(cháng)深高速東側三面異型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于港城大道與G25長(cháng)深高速交匯處，牌面為小幅弧形。港城大道是連云港市區連接江蘇自貿試驗區連云港片區、國家級連云港經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、連云區、港口及徐圩新區的主要干道，車(chē)流量大、受眾廣。廣告牌高度自地面以上21米（自牌面頂部算起），牌面長(cháng)18米、寬6米。

2、鹽河南路東側、秦東門(mén)大街北側三面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于鹽河南路與秦東門(mén)大街交匯處東北角，與孔望山遙相呼應。秦東門(mén)大街是連接海州古城、孔望山、桃花澗、石棚山等風(fēng)景區及海州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區的交通要道。廣告牌高度自地面以上18米，牌面長(cháng)18米，寬6米。

3、瀛洲南路東側、寧海立交橋北側雙面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于G25長(cháng)深高速、G30連霍高速入口處東北方200米。此處車(chē)流人流量大，受眾面廣，是發(fā)布廣告的絕佳位置。廣告牌高度自路面以上15米，牌面長(cháng)18米，寬6米。

4、瀛洲南路西側、寧海立交橋北側雙面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于G25長(cháng)深高速、G30連霍高速寧海收費站及G204國道入口處，緊鄰中石油加油站以及福特汽車(chē)4S店，受眾消費層次高，對廣告認可度好。高度自路面以上15米，牌面長(cháng)18米、寬6米。

三、租賃/發(fā)布用途

僅限用于發(fā)布合法商業(yè)廣告及公益廣告，承租人不得轉租。

四、租賃/發(fā)布底價(jià)及期限                                  

五、付款方式

付款方式以合同約定為準。出租方開(kāi)具增值稅普通發(fā)票或增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

六、公告及報名期限

公告期為2021年8月19日起至2021年9月22日。報名時(shí)間為2021年9月22日前。

七、競租條件

1、競租人及廣告客戶(hù)單位須為獨立企業(yè)法人，不接受以個(gè)人名義報名。

2、競租人及廣告客戶(hù)單位能獨立承擔民事責任能力，相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照齊全、有效,無(wú)不良記錄，無(wú)失信行為并出具企業(yè)征信報告。

3、競租人應具備一定的經(jīng)濟實(shí)力，具有一定的戶(hù)外廣告經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)能力，能夠承擔戶(hù)外廣告經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和解決廣告經(jīng)營(yíng)中出現的問(wèn)題，愿意承擔戶(hù)外廣告經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各種社會(huì )責任和法律責任。

4、競租人須有三年及以上行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷。

5、競租人及廣告客戶(hù)單位負責廣告畫(huà)面樣稿的設計，畫(huà)面的內容需符合《中華人民共和國廣告法》及其他法律法規的有關(guān)規定。因廣告內容、版式、畫(huà)面等導致的一切糾紛均由承租人及廣告客戶(hù)單位自行解決，所產(chǎn)生的一切后果均由承租人及廣告客戶(hù)單位自行承擔。

6、競租人及廣告客戶(hù)單位須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，有社會(huì )責任感，自覺(jué)承擔公益廣告發(fā)布義務(wù)。

八、特別說(shuō)明

1、承租方租賃單立柱廣告牌的須簽訂《大型單立柱廣告牌租賃合同》（見(jiàn)附件1）及《租賃（承包）安全協(xié)議》（見(jiàn)附件2），廣告客戶(hù)單位發(fā)布廣告的須簽訂《廣告發(fā)布合同》（見(jiàn)附件3），同時(shí)簽署《廉潔共建協(xié)議書(shū)》（見(jiàn)附件4）。

2、遇有國家、省、市重大活動(dòng)須發(fā)布公益廣告時(shí)，承租方及廣告客戶(hù)單位需無(wú)條件服從，公益廣告發(fā)布結束后按合同約定方法順延合同期限。

3、承租方及廣告客戶(hù)單位注冊地址不在江蘇省連云港市的，需一次性付款。

九、競租保證金繳納及退還方式

競租人及廣告客戶(hù)單位需在2021年9月22日前向我公司指定的如下銀行賬戶(hù)一次性繳納人民幣10000元作為公開(kāi)競租保證金（以入賬時(shí)間為準），繳款方和報名方必須一致，匯款賬號必須是競租人及廣告客戶(hù)單位賬號，未按時(shí)繳納保證金的，不得參加公開(kāi)競租。報價(jià)最高者獲得承租/發(fā)布權，保證金將自動(dòng)轉為履約保證金。若競租人及廣告客戶(hù)單位對我公司資產(chǎn)造成損失或有其他違約情形的，我公司有權從保證金中直接扣除。如果競租人及廣告客戶(hù)單位無(wú)違約，我公司在合同執行完畢10個(gè)工作日內無(wú)息退還。未獲得承租/發(fā)布權的，我公司在公開(kāi)招租結束后10個(gè)工作日內無(wú)息退還保證金。

競租人及廣告客戶(hù)單位獲得候選人資格后當場(chǎng)放棄或未在規定期限內（見(jiàn)附件7）與出租方簽署合同的，保證金則不予退還，同時(shí)兩年內不得參加我公司廣告牌公開(kāi)競租。我公司對單立柱廣告牌另行對外公開(kāi)競租。

賬戶(hù)名稱(chēng)：連云港市工投集團資產(chǎn)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇銀行浦中支行

銀行賬號：11560188000106226

十、競租時(shí)間、方式及聯(lián)系人
     1、競租時(shí)間：2021年9月24日9時(shí)30分(如遇特殊情況，競租時(shí)間另行通知)。
     2、競租方式：在2021年9月22日前將“報名資料”及“報價(jià)資料”郵寄至連云港市工投集團資產(chǎn)管理有限公司（連云港市海州區海連中路76號）309室，2021年9月24日9時(shí)30分，將采取線(xiàn)上視頻會(huì )議的形式，現場(chǎng)開(kāi)啟各家競租人的報價(jià)文件，根據各家報價(jià)，當場(chǎng)宣布報價(jià)最高者成為候選人。

3、聯(lián)系人：蔣先生

聯(lián)系電話(huà)：0518-85520266

十一、競租時(shí)應提交材料

（一）報價(jià)資料：

填寫(xiě)清晰、完整的報價(jià)單(見(jiàn)附件5)。

（二）報名資料：

1、統一社會(huì )信用代碼證及法人代表身份證的復印件。

2、委托他人代理的，須提交授權委托書(shū)、代理人身份證及復印件(見(jiàn)附件6)。

3、競租保證金匯款單或繳款收據。

4、企業(yè)征信報告

以上提交材料須逐頁(yè)加蓋公章，報名資料及報價(jià)資料分別用信封密封,信封封口加蓋公章，信封正面標注“報名資料”或“報價(jià)資料”。出租方/廣告發(fā)布單位將對報名資格進(jìn)行審核，并于2021年9月23日17點(diǎn)前對符合條件的報名人進(jìn)行電話(huà)通知。

十二、競租流程

1、2021年9月24日9時(shí)30分前，競租人及廣告客戶(hù)單位以視頻會(huì )議的形式進(jìn)行簽到，未按時(shí)簽到者取消競價(jià)資格。

2、競價(jià)開(kāi)始前，各家競租人及廣告客戶(hù)單位在視頻中出示各自的統一社會(huì )信用代碼證原件，法人代表身份證原件，委托他人代理參加此次競價(jià)的出示代理人身份證原件，工投集團資產(chǎn)管理公司相關(guān)工作人員核實(shí)無(wú)誤后，開(kāi)始競價(jià)。

3、對競租人及廣告客戶(hù)單位提交的報價(jià)單進(jìn)行現場(chǎng)拆分并宣讀各競租人及廣告客戶(hù)單位報價(jià)，報價(jià)最高者成為候選人。

如只有一家企業(yè)報名，以不低于底價(jià)成為候選人。如最高報價(jià)中有兩人或兩個(gè)以上相同的，現場(chǎng)進(jìn)行第二輪報價(jià)，所報價(jià)格不得低于第一次報價(jià)，以此進(jìn)行類(lèi)推。

4、競租人及廣告客戶(hù)單位報價(jià)低于單立柱廣告牌租金底價(jià)的，視為無(wú)效報價(jià)，保證金不予退還。

5、獲得候選人資格的競租人及廣告客戶(hù)單位若當場(chǎng)放棄候選人資格，可由第二順序方依次取得候選人資格，以此類(lèi)推，但無(wú)效報價(jià)除外。凡放棄候選人資格的競租人及廣告客戶(hù)單位保證金不予退還。

6、候選人需公示1天，在公示期間無(wú)異議的，該候選人確定獲得承租/發(fā)布權，并向其發(fā)出《成交通知單》。

7、競租人及廣告客戶(hù)單位獲得承租/發(fā)布權后未在規定期限內（見(jiàn)附件7）與出租方簽署合同的，保證金則不予退還，同時(shí)兩年內不得參加我公司廣告牌公開(kāi)競租。我公司對單立柱廣告牌另行對外公開(kāi)競租。

8、未能確定承租方及廣告客戶(hù)單位的，由我公司另行對外公開(kāi)競租。

十三、本公告解釋權屬連云港市工投集團資產(chǎn)管理有限公司。

十四、其他說(shuō)明

本公告合同所附的合同（草案）為租賃雙方簽署正式租賃合同的依據，租賃合同以雙方最終簽署的合同為準。

附件1：大型單立柱廣告牌租賃合同（草案）

附件2：租賃（承包）安全協(xié)議

附件3：廣告發(fā)布合同

附件4：廉潔共建協(xié)議書(shū)

附件5：大型單立柱廣告牌租賃/發(fā)布報價(jià)表

附件6：授權委托書(shū)

附件7：成交通知書(shū)

連云港市工投集團資產(chǎn)管理有限公司

                              2021年8月17日

附件1

大型單立柱廣告牌租賃合同

甲方（出租方）

名稱(chēng)：連云港市工投集團資產(chǎn)管理有限公司

法定住所：連云港市海州區向陽(yáng)街海連中路76號

通訊地址：連云港市海州區向陽(yáng)街海連中路76號

法定代表人：

統一社會(huì )信用代碼證：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方（承租方）

名稱(chēng)：

法定住所：

通訊地址：

法定代表人：

統一社會(huì )信用代碼證：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律、法規、規章的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方單立柱廣告牌發(fā)布廣告事宜，訂立本合同。

一、 廣告牌位置、規格及數量：

(一) 廣告牌形式：戶(hù)外   面式大型單立柱廣告牌。

(二) 廣告牌位置：             。

(三) 廣告牌規格：牌面長(cháng)18米、高6米，共   面。

(四) 廣告發(fā)布色彩：    。

(五) 廣告牌照明為      。

1、戶(hù)外專(zhuān)用廣告射燈，每晚開(kāi)燈亮化不低于3小時(shí)。

2、無(wú)照明。

二、 廣告牌租賃期限

本合同租賃期為    ，自   年  月 日至   年  月 日。

三、 租金總額及支付方式

(一)租金總額：甲乙雙方約定租金總額為人民幣    萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣       萬(wàn)元。

(二) 支付方式：

1、一次性付款 ￡

2、分期付款   ￡

（三）付款方式：甲方提前五個(gè)工作日將增值稅普通發(fā)票或增值稅專(zhuān)用發(fā)票送達乙方，乙方根據合同約定通過(guò)轉賬方式支付。

賬戶(hù)名稱(chēng)：連云港市工投集團資產(chǎn)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號：

（四）履約保證金：人民幣 10000 元整（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）。本合同到期后如果乙方無(wú)違約，甲方無(wú)息返還其保證金，若乙方對甲方資產(chǎn)造成損失或有其他違約情形的，甲方有權從保證金中直接扣除。

四、甲、乙雙方的權利和義務(wù)

（一）甲方的權利和義務(wù)

1、甲方的權利

（1）甲方有權在簽訂本合同前對乙方進(jìn)行相關(guān)的資格審查，包括但不限于乙方的統一社會(huì )信用代碼證、法人代表身份證證明文件，并要求乙方提供以上證明文件的復印件（加蓋乙方公章）。

（2）甲方有權要求乙方按時(shí)足額支付本合同第三條規定的款項。

（3）廣告畫(huà)面毀損后，甲方有權要求乙方在10個(gè)工作日內整改。

（4）甲方有權要求乙方在發(fā)布廣告前出示工商部門(mén)戶(hù)外廣告審批的相關(guān)文件（無(wú)需審批的除外），并提供復印件供甲方留存。

2、甲方的義務(wù)

（1）甲方應及時(shí)提供乙方審查甲方資格要求的相關(guān)證明文件的復印件（加蓋甲方公章）。

（2）甲方負責對廣告牌進(jìn)行日常維護和保養油漆以及管理，并承擔與此有關(guān)的全部費用。廣告牌如發(fā)生墜落、傾斜、倒塌等原因造成第三方危害的，由甲方負全部責任，與乙方無(wú)關(guān)。

（3）甲方應保證合同期間平均每天正常照明時(shí)間不短于3小時(shí)（無(wú)亮化的除外）。

（4）甲方承諾其合法擁有本合同約定廣告牌的合法所有權和經(jīng)營(yíng)權。

（5）甲方向乙方及時(shí)提供工商登記需要的相關(guān)材料。

（二）乙方的權利和義務(wù)

1、乙方的權利

（1）乙方有權在簽訂本合同前對甲方進(jìn)行相關(guān)的資格審查，包括但不限于甲方的統一社會(huì )信用代碼證、法人代表身份證證明文件，并要求甲方提供以上證明文件的復印件（加蓋甲方公章）。

（2）乙方有權對廣告牌亮化情況進(jìn)行檢查，發(fā)現燈具損壞，有權書(shū)面要求甲方立刻整改。甲方須在收到乙方書(shū)面通知之日起10個(gè)工作日內修復完成。

（3）乙方有權要求甲方提供工商登記需要的相關(guān)資料。

2、乙方的義務(wù)

（1）乙方應及時(shí)提供甲方審查乙方資格要求的相關(guān)證明文件的復印件（加蓋乙方公章）。

（2）乙方應按時(shí)足額支付本合同第三條規定的款項。

（3）乙方負責廣告畫(huà)面樣稿的設計，畫(huà)面的內容必須符合《中華人民共和國廣告法》及其他法律法規的有關(guān)規定。

（4）乙方負責廣告畫(huà)面的制作和安裝，并承擔與其相關(guān)的一切費用。在畫(huà)面制作與安裝過(guò)程中發(fā)生的人身傷害與甲方無(wú)關(guān)。

（5）乙方應對廣告畫(huà)面的完好負責。廣告畫(huà)面毀損后，乙方應在知道或應當知道之日起10個(gè)工作日內安排更換。因廣告畫(huà)面損壞造成第三方危害的，由乙方負全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。

（6）因廣告內容、版式、畫(huà)面等導致的一切糾紛均由乙方自行解決，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔。

五、違約責任

（一）乙方未按照約定付款的，按照合同總金額的10％向甲方支付違約金。逾期付款時(shí)間超過(guò)15個(gè)工作日的，甲方有權解除合同。

（二）甲方應保證戶(hù)外廣告的照明時(shí)間和亮度（無(wú)照明的除外）。乙方發(fā)現照明時(shí)間不足或燈具損壞時(shí)，應立即書(shū)面通知甲方。甲方在收到乙方書(shū)面通知之日起10個(gè)工作日內立即整改。如因供電、路燈管理等部門(mén)造成的臨時(shí)停電以及路燈電纜被盜、自然災害等不可抗因素引起的無(wú)法正常照明，甲方應在上述原因消除后的10個(gè)工作日內修復完成。如未按期整改，按照合同總金額的10％向乙方支付違約金。逾期付款時(shí)間超過(guò)15個(gè)工作日的，乙方有權解除合同。

(三) 乙方因非不可抗力因素要求提前終止合同的，視同乙方單方面違約，甲方有權要求乙方支付合同租金總額的10%作為違約金，并提前一個(gè)月以書(shū)面形式告知甲方，租金支付到自甲方收到違約金后的一個(gè)月。自乙方書(shū)面申請終止合同起，甲方有權提前收回單立柱廣告牌另作調整使用，造成的一切損失均由乙方承擔，同時(shí)甲方將按法律程序索要剩余欠款。

（四）甲方因非不可抗力因素要求提前終止合同的，視同甲方單方面違約，乙方有權要求甲方支付合同租金總額的10%作為違約金，并提前一個(gè)月以書(shū)面形式告知乙方，租金支付到自甲方要求提前終止合同的上個(gè)月。

六、其他約定

（一）遇有國家、省、市重大活動(dòng)時(shí)，乙方同意甲方根據政府相關(guān)部門(mén)的要求承擔公益廣告，甲方按公益廣告發(fā)布的天數和面數折算順延乙方租期,計算公式為：順延天數=公益廣告占用面數×公益廣告發(fā)布天數÷廣告牌總面數。

（二）遇不可抗力因素（包括但不限于臺風(fēng)、地震、洪水）以及政府行為、政府規劃調整等導致合同不能繼續履行，甲方應及時(shí)書(shū)面通知乙方，雙方可以友好協(xié)商解除合同，廣告費用按實(shí)際發(fā)布天數計算,計算公式：應收取的租賃費=合同租金總額÷365天×廣告牌實(shí)際租賃天數。甲方應在30個(gè)工作日內退還乙方余款，雙方均不得要求賠償。

（三）本合同屬于商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)維護其中的商業(yè)及技術(shù)數據或信息的保密性，任何一方不得擅自向第三方透露本合同的相關(guān)信息及資料，否則守約方有權追究違約方的法律責任。

（四）本合同到期自然解除。

七、法律適用和爭議解決

（一）本合同適用中華人民共和國法律。

（二）合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

（一）本合同自雙方法定代表人（或授權代理人）簽字并加蓋公司公章后生效。

（二）本合同未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商解決，并以書(shū)面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方（單位蓋章）             乙方（單位蓋章）

甲方法定代表人：             乙方法定代表人：

日期：                       日期： 

附件2

租賃（承包）安全協(xié)議

出租（發(fā)包）方：                            （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

承租（承包）方:                              （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

甲乙雙方于     年  月  日簽訂了                租賃（承包）合同。為加強租賃（承包）區域的安全管理，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），作為租賃（承包）合同的補充協(xié)議。

一、甲方權利和責任

1、甲方應認真執行《安全生產(chǎn)法》、《江蘇省安全生產(chǎn)條例》等相關(guān)法律法規。

2、甲方有權對乙方提交的資質(zhì)證明等材料的完整性、真實(shí)性進(jìn)行檢查。如發(fā)現不完整或虛假，甲方有權單方終止與乙方之間合同的履行。

3、甲方要向乙方書(shū)面交清地下管網(wǎng)、危險源點(diǎn)和其他要害部位等安全注意事項。

4、甲方有權對乙方進(jìn)行安全監督檢查，所查情況，及時(shí)向乙方反饋。

5、甲方對乙方進(jìn)行安全檢查時(shí)，有權向乙方詢(xún)問(wèn)有關(guān)安全措施落實(shí)情況，指導或提出安全檢查的意見(jiàn)和建議。

6、甲方對轄區內所有租賃（承包）單位進(jìn)行登記，建立臺賬，加強安全管理 。

7、租賃（承包）期間，甲方有義務(wù)對乙方負責人進(jìn)行安全教育（包括但不限于安全法律法規、甲方的規章制度、應急演練等），并建立相關(guān)培訓臺賬。

8、甲方對乙方進(jìn)行安全監督檢查出的安全隱患，有權責令乙方立即整改或排除。對拒不整改的，甲方有權單方終止與乙方之間合同的履行。

9、發(fā)現乙方有安全生產(chǎn)違法行為，要求乙方停止違法行為，必要時(shí)，及時(shí)向所在地的安監、消防、質(zhì)監等部門(mén)報告。

二、乙方權利和責任

1、乙方應認真執行《安全生產(chǎn)法》、《江蘇省安全生產(chǎn)條例》等相關(guān)法律法規。

2、乙方必須對自己提交的所有資質(zhì)證明材料的完整性、真實(shí)性負責，并承擔一切因此產(chǎn)生的影響和責任。

3、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

4、乙方必須建立健全安全生產(chǎn)的各項規章制度和安全操作規程，落實(shí)安全生產(chǎn)責任及安全管理人員，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業(yè)人員做到持證上崗，并制定事故防范措施和應急救援預案。

5、乙方必須經(jīng)常安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設備安裝時(shí)應符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規定；各類(lèi)電器和機械設備應符合安全規定；安全閥等應定期校驗，嚴禁超壓、違規使用。

6、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

7、乙方人員不準私自動(dòng)用、拆卸、破壞甲方原有的設施，對場(chǎng)所的公用設施要自覺(jué)維護，一旦損壞將無(wú)條件賠付并及時(shí)恢復。由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

8、乙方必須對本單位人員、家屬、臨時(shí)用工、參觀(guān)人員、裝運人員等一切出入該區域人員進(jìn)行安全教育或有關(guān)安全方面的培訓，依法自行管理與檢查，并建立相關(guān)的安全管理制度。進(jìn)入本區域人員發(fā)生傷亡事故，一切責任由乙方承擔。

9、乙方嚴禁存放超過(guò)國家法定數量的易燃、易爆物品及其他非法化學(xué)危險品，如因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要使用或存放上述危險品，必須取得相關(guān)合法手續。

10、乙方對甲方現有固定的電源線(xiàn)路，嚴禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應提交書(shū)面申請，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實(shí)施。若私自接線(xiàn)，造成一切后果由乙方負責，同時(shí)甲方有權拆除，有權拉閘停止供電。禁止超負荷使用電氣設備。

11、乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須符合消防安全規定。儲存商品、貨物的庫房及生產(chǎn)車(chē)間嚴禁使用明火，不得用爐子直接取暖。車(chē)間、庫房等場(chǎng)所嚴禁吸煙。  

12、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，禁止在房前門(mén)前及道路兩側堆放商品雜物等。

13、乙方使用電焊切割等作業(yè)人員，必須具有相關(guān)部門(mén)核發(fā)的操作證，并按要求進(jìn)行作業(yè)。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，出現事故或給他人造成損失，由乙方負全責。  

14、乙方在租賃期間，有需要在租賃場(chǎng)所居住的職工或臨時(shí)用工人員，必須及時(shí)報告甲方。乙方對在租賃場(chǎng)所居住或臨時(shí)用工人員的安全負責，發(fā)生傷亡事故時(shí)， 乙方承擔全責。

15、乙方應隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的安全檢查，對甲方提出的整改意見(jiàn)，乙方必須按要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底，發(fā)生事故造成后果由乙方負全部責任。

16、乙方在特殊天時(shí)（高溫、寒冬、雷雨、大風(fēng)等惡劣天氣），在承租（承包）區域內加強防范應對措施，保護自己和他人人身財產(chǎn)安全，發(fā)生事故造成后果由乙方負全部責任。

17、乙方必須服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的統一協(xié)調管理，并依法負責本單位安全生產(chǎn)工作；發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，應當及時(shí)告知甲方，并視事故嚴重情況向相關(guān)政府部門(mén)報告。

三、 附則：

1、本協(xié)議與雙方所簽訂的相關(guān)業(yè)務(wù)主合同具有同等法律效力。

2、本協(xié)議有效期，從     年     月    日至      年    月     日止。

3、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理。

4、 本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各一份，甲乙 雙方代表簽字蓋章后生效。

5、本合同履行地：甲方所在地。

甲方：                                        乙方：

代表：                                          代表：

年     月     日                                   年     月     日

附件3

廣告發(fā)布合同

甲方（廣告發(fā)布單位）：

名稱(chēng)：連云港市工投集團資產(chǎn)管理有限公司

法定住所：連云港市海州區向陽(yáng)街海連中路76號

通訊地址：連云港市海州區向陽(yáng)街海連中路76號

法定代表人：

統一社會(huì )信用代碼證：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方（廣告客戶(hù)單位）：

   名稱(chēng)：

   法定住所：

   通訊地址：

法定代表人：

   統一社會(huì )信用代碼證：

   聯(lián)系人：

   聯(lián)系電話(huà)：

 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》》及其他相關(guān)法律、法規、規章的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方使用甲方單立柱廣告牌發(fā)布廣告事宜，訂立本合同。

一、 廣告發(fā)布概況：

（一）廣告發(fā)布內容：             。

（二）廣告發(fā)布媒體形式：   面式大型單立柱廣告牌。畫(huà)面制作、安裝方式為      。

1、乙方自行負責畫(huà)面制作、安裝。

2、乙方委托甲方負責畫(huà)面制作、安裝，費用由乙方承擔，畫(huà)面制作費按14元/平方米、安裝費400元/面計算。

（三）廣告發(fā)布位置：                      。

（四）廣告規格尺寸：長(cháng)18米、高6米，共   面。

（五）廣告發(fā)布合作期限：   （   年  月  日至  年  月  日）；

（六）廣告發(fā)布色彩：    。

(七)廣告牌照明為       。

1、戶(hù)外專(zhuān)用廣告射燈，每晚開(kāi)燈亮化不低于3小時(shí)。

2、無(wú)照明。

二、 合同價(jià)款及支付方式

(一)合同價(jià)款為：人民幣   萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣        萬(wàn)元。

(二)支付方式：

1、一次性付款 ￡

2、分期付款   ￡

(三)付款方式：甲方提前五個(gè)工作日將增值稅普通發(fā)票或增值稅專(zhuān)用發(fā)票送達乙方，乙方根據合同約定通過(guò)轉賬方式支付。

賬戶(hù)名稱(chēng)：連云港市工投集團資產(chǎn)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號：

（四）履約保證金：人民幣 10000 元整（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）。本合同到期后如果乙方無(wú)違約，甲方無(wú)息返還其保證金，若乙方對甲方資產(chǎn)造成損失或有其他違約情形的，甲方有權從保證金中直接扣除。

三、雙方的權利和義務(wù)

(一)甲方的權利和義務(wù)

1、甲方的權利

（1）甲方有權在簽訂本合同前對乙方進(jìn)行相關(guān)的資格審查，包括但不限于乙方的統一社會(huì )信用代碼證、法人身份證證明文件，并要求乙方提供以上證明文件的復印件（加蓋乙方公章）。

（2）甲方有權要求乙方按時(shí)足額支付本合同第二條規定的款項。

2、甲方的義務(wù)

（1）甲方應及時(shí)提供乙方審查甲方資格要求的相關(guān)證明文件的復印件（加蓋甲方公章）。

（2）甲方負責對廣告牌進(jìn)行日常維護和保養油漆以及管理，并承擔與此有關(guān)的全部費用。廣告牌如發(fā)生墜落、傾斜、倒塌等原因造成第三方損害的，由甲方負全部責任，與乙方無(wú)關(guān)。

（3）甲方應保證合同期間平均每天正常照明時(shí)間不短于3小時(shí)（無(wú)亮化的除外）。

（4）甲方根據乙方委托，負責乙方設計的廣告畫(huà)面的制作、安裝，費用由乙方負責。甲方有權要求乙方出示工商部門(mén)戶(hù)外廣告審批的相關(guān)文件（無(wú)需審批的除外），并提供復印件供甲方留存。

（5）甲方承諾其合法擁有本合同約定廣告牌的合法所有權和經(jīng)營(yíng)權。

（6）甲方應對甲方制作、安裝的廣告畫(huà)面的完好負責。甲方負責的廣告畫(huà)面毀損后，甲方應在知道或應當知道之日起10個(gè)工作日內更換完畢,與此有關(guān)的全部費用由甲方承擔。因甲方負責的廣告畫(huà)面損壞造成第三方損害的，由甲方負全部責任，與乙方無(wú)關(guān)。

（二）乙方的權利和義務(wù)

1、乙方的權利

（1）乙方有權在簽訂本合同前對甲方進(jìn)行相關(guān)的資格審查，包括但不限于甲方的統一社會(huì )信用代碼證、法人身份證證明文件，并要求甲方提供以上證明文件的復印件（加蓋甲方公章）。

（2）乙方有權對廣告牌亮化情況進(jìn)行檢查，發(fā)現燈具損壞，有權書(shū)面要求甲方立刻整改。甲方須在收到乙方書(shū)面通知之日起10個(gè)工作日內修復完成。

（3）甲方負責的廣告畫(huà)面毀損后，乙方有權要求甲方在10個(gè)工作日內整改完畢。

（4）如果乙方需更改廣告畫(huà)面，需提前10個(gè)工作日將廣告內容、版式、畫(huà)面等材料提交給甲方。甲方在10個(gè)工作日內更換完畢。

2、乙方的義務(wù)

（1）乙方應及時(shí)提供甲方審查乙方資格要求的相關(guān)證明文件的復印件（加蓋乙方公章）。

（2）乙方應按時(shí)足額支付本合同第二條規定的款項。

（3）乙方負責廣告畫(huà)面樣稿的設計，畫(huà)面的內容必須符合《中華人民共和國廣告法》及其他法律法規的有關(guān)規定。

（4）因廣告內容、版式、畫(huà)面等導致的一切糾紛均由乙方自行解決，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔。

（5）乙方應對乙方自行制作、安裝的廣告畫(huà)面的完好負責，造成第三方損害的，由乙方負全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。

四、違約責任

（一）乙方未按照約定付款的，按照合同總金額的10％向甲方支付違約金。逾期付款時(shí)間超過(guò)15個(gè)工作日的，甲方有權解除合同。

（二）甲方應保證戶(hù)外廣告的照明時(shí)間和亮度（無(wú)照明的除外）。乙方發(fā)現照明時(shí)間不足或燈具損壞時(shí)，應立即書(shū)面通知甲方。甲方在收到乙方書(shū)面通知之日起10個(gè)工作日內立即整改。如因供電、路燈管理等部門(mén)造成的臨時(shí)停電以及路燈電纜被盜、自然災害或其他不可抗因素引起的無(wú)法正常照明，甲方應在上述原因消除后的10個(gè)工作日內修復完成。如未按期整改，按照合同總金額的10％向乙方支付違約金。逾期付款時(shí)間超過(guò)15個(gè)工作日的，乙方有權解除合同。

(三)乙方因非不可抗力因素要求提前終止合同的，視同乙方單方面違約。乙方應提前一個(gè)月以書(shū)面形式告知甲方，甲方有權要求乙方支付合同租金總額的10%作為違約金。自乙方書(shū)面申請終止合同起，甲方有權提前收回單立柱廣告牌另作調整使用，租金計算至違約金繳納的當月。

（四）甲方因非不可抗力因素要求提前終止合同的，視同甲方單方面違約。甲方應提前一個(gè)月以書(shū)面形式告知乙方，乙方有權要求甲方支付合同租金總額的10%作為違約金。租金支付到自甲方要求提前終止合同的上個(gè)月。

五、其他約定

（一）遇有國家、省、市重大活動(dòng)時(shí)，乙方同意甲方根據政府相關(guān)部門(mén)的要求承擔公益廣告，甲方按公益廣告發(fā)布的天數和面數折算順延乙方租期,計算公式為：順延天數=公益廣告占用面數×公益廣告發(fā)布天數÷廣告牌總面數。

（二）遇不可抗力因素（包括但不限于臺風(fēng)、地震、洪水）以及政府行為、政府規劃調整等導致合同不能繼續履行，甲方應及時(shí)書(shū)面通知乙方，雙方可以友好協(xié)商解除合同，廣告費用按實(shí)際發(fā)布天數計算,計算公式：應收取的合同價(jià)款=合同價(jià)款總額÷合同約定廣告發(fā)布天數×廣告實(shí)際發(fā)布天數。甲方應在30個(gè)工作日內退還乙方余款，雙方均不得要求賠償。

（三）本合同屬于商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)維護其中的商業(yè)及技術(shù)數據或信息的保密性，任何一方不得擅自向第三方透露本合同的相關(guān)信息及資料，否則守約方有權追究違約方的法律責任。

（四）本合同到期自然解除。

六、法律適用和爭議解決

（一）本合同適用中華人民共和國法律。

（二）合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

（一）本合同自雙方法定代表人（或授權代理人）簽字并加蓋公司公章后生效。

（二）本合同未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商解決，并以書(shū)面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方（單位蓋章）             乙方（單位蓋章）

甲方法定代表人：             乙方法定代表人：

甲方授權代理人：             乙方授權代理人：

日期：

附件4

廉潔共建協(xié)議書(shū)

編號：                    

甲方： 連云港市工投集團資產(chǎn)管理有限公司  

乙方：                                   

為了進(jìn)一步密切甲、乙雙方的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，共同促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展和廉潔共建，杜絕違規違紀事件發(fā)生，保證雙方合作依法、合規開(kāi)展，甲、乙雙方自愿簽訂廉潔共建協(xié)議，內容如下：

一、甲、乙雙方承諾

1、甲、乙雙方嚴格遵守黨和國家有關(guān)法律法規及廉潔自律規定，切實(shí)加強對甲、乙雙方人員的廉潔教育和管理，對有違反本條下述情況的行為的，經(jīng)調查核實(shí)，將嚴肅處理。

2、甲、乙雙方人員不得利用雙方的業(yè)務(wù)合作關(guān)系向對方人員收?。ɑ蛱峁┤魏涡问降亩Y金、卡券等其他貴重物品；不得向對方人員提出要求（或提供）參加旅游、生日等高消費宴請及其他娛樂(lè )活動(dòng)；不得要求對方報銷(xiāo)本應由其個(gè)人支付的任何費用；不得要求對方人員為己方人員的親屬、朋友等安排工作以及其他任何形式的違反廉潔建設的行為。

二、甲、乙雙方承擔的違約責任

1、甲（乙）方發(fā)現本單位人員有索要好處費等違背本協(xié)議書(shū)內容的活動(dòng)時(shí)，經(jīng)核查屬實(shí)，應及時(shí)要求相關(guān)人員退還所收好處，對違規人員處以雙倍處罰并交于各自公司的紀檢監察部門(mén)。

2、甲（乙）方發(fā)現對方有違反本協(xié)議，采用不正當的手段向己方人員提供各種好處、便利的行為時(shí)，甲（乙）方有權立即終止或解除與對方的合作關(guān)系，因此而造成的一切損失由對方承擔。同時(shí)，甲（乙）方可根據情節輕重追究對方責任，有權按照不正當利益金額的十倍或業(yè)務(wù)合作金額2％的標準向對方收取廉潔違約金。

三、協(xié)議期限

本協(xié)議的保證期限為廉潔共建協(xié)議簽訂之日起至業(yè)務(wù)合作終止之日止。

四、附則

本《廉潔共建協(xié)議書(shū)》一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力，由甲、乙雙方共同負責監督執行。如雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

甲方（簽章）：                   乙方（簽章）：                               

業(yè)務(wù)經(jīng)辦人：                     簽約人：

年  月  日                         年  月  日

附件5

大型單立柱廣告牌租賃/發(fā)布報價(jià)表

本公司承諾能夠獨立承擔民事責任，相關(guān)經(jīng)營(yíng)證件齊全、有效，無(wú)不良記錄。能夠承擔戶(hù)外廣告經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和解決廣告經(jīng)營(yíng)中出現的問(wèn)題，承擔戶(hù)外廣告經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各種社會(huì )責任和法律責任。報價(jià)如下：                                          

注：本報價(jià)表由承租方及廣告客戶(hù)單位填寫(xiě)并加蓋公章，涂改無(wú)效。

租賃/發(fā)布單位蓋章：           報價(jià)日期：

附件6

授權委托書(shū)

本人      （姓名）系         （投標人名稱(chēng)）的法定代表人，現委托    （姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補正、遞交、修改                                          （項目名稱(chēng)）報價(jià)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。

代理人無(wú)轉委托權。

委托期限：    年   月   日起至     年   月    日止

附：法定代表人和被授權人身份證復印件（正反面）簽字并加蓋公章

報價(jià)人（單位蓋章）：                     

法定代表人（簽字或蓋章）：                     

委托代理人（簽字）：                       

附件7   

成 交 通 知 書(shū)

                        ：

根據連云港市工投集團資產(chǎn)管理有限公司單立柱廣告牌招租公告（第六期）約定的招租方式，貴公司成為成交人，成交單立柱廣告牌位置為                        ，成交金額      萬(wàn)元、期限一/二年。

請貴司自即日起于七個(gè)工作日內至江蘇省連云港市海州區海連中路76號313室簽署                （《大型單立柱廣告牌租賃合同》、《租賃（承包）安全協(xié)議》/《廣告發(fā)布合同》，以及《廉潔共建協(xié)議書(shū)》），逾期未簽視為貴司放棄成交。

本通知書(shū)一式兩份，出租方/廣告發(fā)布單位、承租方/廣告客戶(hù)單位各留存一份。

連云港市工投集團資產(chǎn)管理有限公司（蓋章）

年  月  日