為切實(shí)落實(shí)國家關(guān)于受疫情影響對相關(guān)承租人的扶持政策，根據市政府、市財政局關(guān)于國有房屋租金減免工作的要求，市工投集團制定并印發(fā)了《關(guān)于做好受疫情影響減免房屋租金有關(guān)事項的通知》，現根據上級要求，現將有關(guān)事項公告如下：

一、實(shí)施主體

連云港市工業(yè)投資集團有限公司及下屬各級子公司

二、減免對象

承租人為從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)的小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)及自然人。

三、減免標準

對2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區范圍內的租賃主體，其房屋租賃期滿(mǎn)6個(gè)月（含）以上的，可以免除6個(gè)月（2022年3月至8月）租金；租賃期限不滿(mǎn)6個(gè)月的，按實(shí)際租期免除相應月份租金，若原承租主體續簽合同的，免除租金可以累計到6個(gè)月的標準。

對其他地區租賃主體可以免除3個(gè)月租金。租賃期限不滿(mǎn)3個(gè)月的，按實(shí)際租期免除相應月份租金。

以上減免期均到2022年12月31日止。

四、減免方式

1.對承租人已經(jīng)支付應減免期限租金的，原則上要將已收取的租金進(jìn)行退還。

2.對承租合同未到期且承租期限超過(guò)減免租金期限的，在征得承租人同意的情況下，可以將擬退還的租金從后續應收取的租金中抵免。

3.對承租人因疫情等原因拖欠租金的，由雙方按照合同簽署的租賃期限，在應付租金中直接按實(shí)減免對應月份的租金，應付租金不足或超出的，按照實(shí)際情況進(jìn)行清算。

4.對在2022年3至8月份期間租賃到期的，且后續必須通過(guò)公開(kāi)競租的房產(chǎn)，在按實(shí)減免對應月份租金后，若原承租人重新取得租賃權的，可以在新簽的合同中進(jìn)一步明確減免政策（累計不得超過(guò)相應減免標準）。

五、轉租分租事項

承租人將標的物轉租或分租給其他實(shí)際承租人的，原則上只對與有租賃合同關(guān)系的承租人進(jìn)行減免，但各相關(guān)單位應采取一定的措施，確保將扶持政策落實(shí)至最終承租人。

六、辦理流程

1.承租人提出的書(shū)面申請；

2.雙方簽署租金減免補充協(xié)議。

以上為集團受疫情影響減免房屋租金的政策內容（具體要求應以《關(guān)于做好受疫情影響減免房屋租金有關(guān)事項的通知》為準），由集團公司及各級子企業(yè)負責具體實(shí)施，請聯(lián)系相關(guān)負責同志。

集團公司責任部門(mén)：資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部；聯(lián)系方式 830832280。

連云港市工投集團

2022年8月3日