一、招標條件

    本招標項目美多利科技創(chuàng )業(yè)園配套設施（員工宿舍）3#樓項目工程（項目名稱(chēng)）已由連云港經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )以連開(kāi)復字【2011】170號、連云港市工業(yè)投資集團有限公司以連工投司復〔2022〕60號批準建設，項目建設單位為連云港美多利科技創(chuàng )業(yè)園有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目施工（標段）進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

    二、項目概況與招標范圍

    2.1、項目概況

    2.1.1、建設地點(diǎn)：連云港經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區東方大道99號，美多利科技創(chuàng )業(yè)園。

    2.1.2、建設規模：美多利科技創(chuàng )業(yè)園配套設施（員工宿舍）3#樓采用框架結構，建筑面積約5800㎡，總層數6層，并配套附屬設施。

    2.1.3、招標控制價(jià)：14926643.58元

    2.1.4、工期要求：185日歷天

    2.1.5、質(zhì)量要求：國家現行竣工驗收標準，等級為合格。

    2.2、招標范圍：美多利科技創(chuàng )業(yè)園配套設施（員工宿舍）3#樓項目工程施工，包括土建工程（含裝修）、建筑給排水工程、建筑電氣工程等，具體詳見(jiàn)工程量清單及圖紙。

    三、投標人資格要求

    3.1、投標人須具備：建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有有效的營(yíng)業(yè)執照；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（在有效期內），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

    3.2、投標人擬派項目負責人須具備：建筑工程二級注冊建造師及以上資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)），且必須滿(mǎn)足下列條件：

    （1）項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)：

      ①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險；

      ②將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。

    （2）項目負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內。

    在建工程是指：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

    （3）項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

    注：在建工程是指處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

    3.3 資格預審申請人或投標人不得存在下列情形之一：

    （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

    （2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務(wù)的；

    （3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

    （4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

    （5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

    （6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

    （7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程；

    （8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

    3.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

    3.5符合法律、法規規定的其他條件

    （1）本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協(xié)調領(lǐng)導小組辦公室、連云港市清理建設領(lǐng)域拖欠工程款和農民工工資領(lǐng)導小組辦公室”相關(guān)通報文件，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門(mén)限制準入的投標單位和項目經(jīng)理，且未解禁的投標將被否決。

    （2）本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文、蘇建招函【2017】12號執行。投標企業(yè)及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目經(jīng)理無(wú)在建工程{或項目經(jīng)理無(wú)在其它項目變更(需經(jīng)項目屬地建設主管部門(mén)確認)后未超過(guò)6個(gè)月的情形}且中標后項目經(jīng)理在崗履職、項目管理人員按規定到崗履職、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見(jiàn)招標文件附件）。

    投標人、法定代表人、項目負責人無(wú)行賄犯罪記錄：本工程執行蘇建招函[2018]17號文。由投標當事人自行承諾并掃描上傳。

    說(shuō)明：無(wú)行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、項目負責人（5年內）無(wú)行賄犯罪記錄。具體時(shí)間從招標公告發(fā)布之日起倒算（格式詳見(jiàn)招標文件附件）。

    （3）本工程招標工作執行連建發(fā)【2019】182號文、江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2018】6號文，蘇建招辦〔2022〕2號文規定，投標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果均不處于不合格狀態(tài)的。企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見(jiàn)招標文件附件）。

    （4）投標單位擬報項目負責人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供勞動(dòng)合同（有效期內）、近6個(gè)月（2022年6月-2022年11月）由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章）等證明材料。投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過(guò)程（含開(kāi)標、異議投訴等）。

    本工程執行蘇建建管【2016】214號、蘇建建管【2017】236號文及相關(guān)問(wèn)題解釋的規定，依法應當進(jìn)行招標的工程，招標投標時(shí)，除項目經(jīng)理外，其他現場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同備案時(shí)，項目經(jīng)理隨招投標系統自動(dòng)導入施工合同備案系統，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動(dòng)生成。

    （5）本工程執行以下文件：連建發(fā)【2018】96號“關(guān)于印發(fā)《連云港市建設工程招標投標投拆處理程序》的通知”，蘇信用辦【2018】23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動(dòng)中建立對失信被執行人聯(lián)合懲戒機制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知”。

    （6）資格審查申請書(shū)的內容不得失實(shí)或者弄虛作假。

    （7）投標人必須于開(kāi)標前以企業(yè)法人的名義繳納投標保證金，投標保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶(hù)繳納。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶(hù)、投標人企業(yè)的其他賬戶(hù)繳納的投標保證金無(wú)效。超出招標文件規定時(shí)間和要求遞交投標保證金的一律不予接收，并按照招標文件有關(guān)規定作重大偏差處理。

    （8）招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過(guò)程中發(fā)現掛靠單位投標并中標的，將取消其中標資格，沒(méi)收投標保證金；如發(fā)現掛靠單位報名，將取消其投標資格。

    （9）投標企業(yè)整個(gè)招投標活動(dòng)所提交的所有材料都必須是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現有虛假行為，招標人將立即中止該投標人的投標活動(dòng)，并上報相關(guān)主管部門(mén)追究責任。

    （10）投標人標中、標后被發(fā)現存在掛靠行為，圍串標行為的，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場(chǎng)，已完成的工程量不予結算，一切損失自行承擔。

       注：出借（掛靠）資質(zhì)行為認定依據《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行跡認定查處管理辦法》（建市規【2019】1號）文件精神。

    四、招標文件的獲取

    4.1、招標文件獲取時(shí)間為：2023年01月05日-2023年01月11日；

    4.2、招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書(shū)”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)；

    五、投標截止時(shí)間

    投標截止時(shí)間為：2023年01月17日09時(shí)00分

    注：本工程采用不見(jiàn)面開(kāi)標交易模式 

    六、資格審查

    本次招標資格審查采用資格后審方式進(jìn)行，具體詳見(jiàn)投標人須知前附表。

    （1）營(yíng)業(yè)執照；

    （2）企業(yè)資質(zhì)證書(shū) ；

    （3）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 ；

    （4）項目負責人注冊建造師證書(shū)、安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）；

    （5）項目負責人的勞動(dòng)合同、社會(huì )保險繳納證明（近6個(gè)月為2022年06月—2022年11月）； 

    （6）法人授權委托書(shū)、委托代理人身份證明，委托代理人必須為本項目的項目負責人，本項目要求項目負責人必須全程參與招投標過(guò)程，含開(kāi)評標、異議投訴處理等，執行連建發(fā)【2021】336號文； 

    （7）投標人及項目負責人無(wú)建筑市場(chǎng)不良行為的承諾（應在公示期內的不良行為）；

    （8）項目負責人無(wú)在建、投標人無(wú)借牌掛靠、資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管核查合格等事項的承諾；

    （9）投標人、法定代表人、項目負責人無(wú)行賄犯罪承諾書(shū)；

    （10）省外企業(yè)資質(zhì)核驗書(shū)；

    （11）符合條件的投標單位由市建設局開(kāi)具的免收投標保證金確認函（如有，原件掃描件上傳至投標文件中）。

     （12）投標人承諾品牌確定表 

    七、評標方法

    7.1、評標入圍

    7.1.1、評標入圍合格條件

    投標文件存在所列情況之一的，不再進(jìn)行后續評標：

    t至投標截止時(shí)間止，未足額遞交投標保證金；

    t投標函中載明的招標項目完成期限超過(guò)招標文件規定的期限；

    t投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；

    R投標函中載明的投標報價(jià)高于招標人期望值的（招標人期望值=招標控制價(jià)的*95%）。

    7.1.2、評標入圍方法

    依據蘇建招辦【2017】7號文，符合評標入圍條件的投標文件即為進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人，當進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人超過(guò)20家時(shí)，招標人可以選擇一種評標入圍方法，也可在招標文件中明確兩種以上入圍方式，開(kāi)標時(shí)由招標人代表或其委托的招標代理機構在不見(jiàn)面交易系統視頻直播中隨機抽取方式確定。

    本次招標評標入圍方法選擇：方法三。

    方法三：均值入圍法。具體如下：先按報價(jià)由低到高去除進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人數量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價(jià)的投標人和由高到低去除進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人數量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價(jià)的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價(jià)相同的均去除），G1和G2在開(kāi)標時(shí)由招標人代表在不見(jiàn)面交易系統視頻直播中隨機抽取確定；計算剩余投標人的報價(jià)平均值，取平均值及以上 7 家和以下 8 家共15家投標人進(jìn)入后續評標程序。

     評標入圍過(guò)程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時(shí)按實(shí)際數量（含G1、G2去除的數量）計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時(shí)，末位報價(jià)相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時(shí)，末位報價(jià)相同的投標人同時(shí)入圍。

    注：除評委評審和計算存在錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人的質(zhì)疑、投訴情形而改變。

    7.2、評標方法：合理低價(jià)法

    本項目采用合理低價(jià)法，僅以投標報價(jià)作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過(guò)程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人。評標委員會(huì )在推薦中標候選人時(shí)，如因投標人的評標價(jià)、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價(jià)較低的優(yōu)先，評標價(jià)相同及其它情形應以抽簽方式確定排序。

    根據蘇建規字[2017]1號精神，以及省招標辦關(guān)于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標評標入圍、報價(jià)評審和預選招標規則》的通知（蘇建招辦[2017]7號）文件規定：招標人可以選擇方法五（ABC合成法）作為基準價(jià)的計算方法，也可以在方法一至方法四中任選不少于兩種計算方法在開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定。開(kāi)標時(shí)由招標人代表通過(guò)不見(jiàn)面交易系統視頻直播抽簽隨機確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數，由招標人代表在不見(jiàn)面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。

    1、投標報價(jià)（100分），評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分；評標價(jià)相對于評標基準價(jià)每高1%，扣減0.9分；評標價(jià)相對于評標基準價(jià)每低1%，扣減0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

    2、評標基準價(jià)的確定：

    方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價(jià)（評標價(jià)是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A【當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件﹤4家時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A】。

    評標基準價(jià)=A×K，K值的取值范圍為：95%、96%、97%、98%，K值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表通過(guò)不見(jiàn)面交易系統視頻直播抽簽隨機確定。

    方法二：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為A【當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件﹤4家時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A】，招標控制價(jià)為 B，則：評標基準價(jià)=A×K1×Ql+B×K2×Q2；

    Q2=l-Ql，K2=95%（K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%）；

    Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；

    K1取值范圍為：95%、96%、97%、98%；

    Q1、K1值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表通過(guò)不見(jiàn)面交易系統視頻直播抽簽隨機確定。

    注：除確認存在計算錯誤外，評標基準價(jià)不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

    八、發(fā)布公告的媒介

    本次招標公告同時(shí)在連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

    九、其他要求

    9.1、本次招標要求網(wǎng)絡(luò )上傳投標文件, 投標時(shí)不再要求投標人遞交紙質(zhì)文件。

    9.2、投標截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。

    9.3、電子標書(shū)制作：投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入” 欄下載投標文件制作工具，并下載 CA 鎖驅動(dòng)、CAD 控件等應用程序，用于打開(kāi)招標文件并制作投標文件。國泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過(guò)程中遇到軟件問(wèn)題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術(shù)支持。

    十、 聯(lián)系方式

    招標人：連云港美多利科技創(chuàng )業(yè)園有限公司

    聯(lián)系人：龐工

    聯(lián)系電話(huà)： 0518-85034128

    代理機構：中建鼎正項目管理有限公司

    代理機構地址：連云港市連云區云宿路80號

    代理機構郵編：222000

    代理機構聯(lián)系人：李工

    代理機構聯(lián)系電話(huà)：0518-86080867

    連云港市電子化招投標注意事項

    注意事項：如果您是第一次在連云港地區進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )投標（網(wǎng)絡(luò )系統 7.0 版），請您先聯(lián)系江蘇CA 公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò )投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點(diǎn)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關(guān)網(wǎng)站會(huì )員系統的誠信平臺進(jìn)行誠信信息庫的操作，完善誠信庫相關(guān)內容，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。

    連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區凌洲東路 9 號 3 號樓

    中國金融認證中心地址：

    連云港市海州區凌州東路 9 號政務(wù)服務(wù)中心 3 號樓一樓大廳 CFCA 窗口

    江蘇省國信數字科技有限公司地址：連云港市海州區凌州東路 9 號政務(wù)服務(wù)中心 3 號樓一樓[國信 CA]窗口

    密碼鎖激活：

    登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易網(wǎng)

  附件： 招標文件正文