房地產(chǎn)上元公司是集團公司內部首個(gè)“模擬承包”經(jīng)營(yíng)的試點(diǎn)單位。運營(yíng)三年以來(lái)，該公司始終堅持以班子成員合力承包的經(jīng)營(yíng)模式，通過(guò)繳納一定比例的“風(fēng)險抵押金”，積極構建以效益為核心、以業(yè)績(jì)?yōu)闃藴实目己朔峙潴w系，努力打造改革引領(lǐng)發(fā)展的“上元”模式，取得了良好的成果。

為了耕好“模擬承包”這塊“試驗田”。該公司經(jīng)營(yíng)團隊以“降成本、搶市場(chǎng)”為主攻方向，以“破瓶頸、提產(chǎn)能”為重要抓手，加大質(zhì)量攻關(guān)力度，嚴格落實(shí)強化生產(chǎn)過(guò)程控制，保障產(chǎn)品質(zhì)量穩定；依靠加工工藝改進(jìn)及原材料多方比價(jià)采購，降低制造成本。通過(guò)修訂內部績(jì)效考核辦法，推行生產(chǎn)車(chē)間“內部大包干”、銷(xiāo)售隊伍按業(yè)績(jì)和資金回籠量拿提成、后勤管理人員工資與銷(xiāo)量掛鉤等薪酬分配辦法，充分發(fā)揮薪酬激勵的杠桿作用，激發(fā)全員創(chuàng )新創(chuàng )效的干事熱情。截止日前，共生產(chǎn)加氣混凝土砌塊8萬(wàn)立方米，質(zhì)量98%以上；銷(xiāo)售加氣混凝土砌塊8.1萬(wàn)立方米，生產(chǎn)自保溫磚30萬(wàn)塊，銷(xiāo)售42萬(wàn)塊，實(shí)現銷(xiāo)售收入2270萬(wàn)元，為去年同期的181.6%；資金回籠2300萬(wàn)元，為去年同期的179.4%；完成集團下達經(jīng)營(yíng)指標的17.3%，比去年同期減虧144萬(wàn)元，提前實(shí)現了時(shí)間過(guò)半、任務(wù)過(guò)半的任務(wù)，創(chuàng )造了歷史同期最好水平。(惠學(xué)軍)